O estudo de desenho urbano para a região denominada ‘Lote 2’ da parceria público-privada da área central do município de São Paulo promovida pela Agência Casa Paulista, da Secretaria de Habitação do Estado de São Paulo, baseou-se nas seguintes estratégias:

1- a concentração das intervenções em torno das estações de transporte de alta capacidade para a integração socio-territorial e redução das distancias entre a moradia e o trabalho;
2- estímulo à utilização das áreas com zoneamento que favorece a alta densidade e dinâmica econômica para produção de habitações de interesse social;
3- geração de atratividade do projeto para a iniciativa privada por meio da oferta de terrenos públicos e das empresas do Metrô e CPTM para as intervenções propostas pelo Estado.

O objetivo da consultoria de Urbanismo e Arquitetura gerou os critérios e diretrizes técnicos que compõem o edital de concorrência. Por meio do conceito de aproveitamento do espaço aéreo das estações Brás, Bresser e Belém e as faixas das linhas metro e ferroviárias foram estruturadas ações geradoras de novo potencial construtivo para os propósitos da intervenção pretendida pela PPP: desenvolvimento urbano integrado com oferta de habitação, serviços, infraestrutura e equipamentos e espaços públicos que garantam o exercício da plena cidadania.

O objetivo da consultoria de Urbanismo e Arquitetura gerou os critérios e diretrizes técnicos que compõem o edital de concorrência.